Un unico referente tecnico per impianti, dati e gestione energetica.
Progettiamo, realizziamo e gestiamo sistemi integrati per l'efficienza energetica, il comfort e il controllo dei consumi.
A CHI CI RIVOLGIAMO
Soluzioni pensate per chi gestisce, costruisce e vive gli edifici.
Amministratori
Più strumenti la gestione condominiale. Consumi più chiari, ripartizioni leggibili, report utili e strumenti per ridurre le contestazioni sulle spese.
Costruttori
Sistemi energetici efficienti e misurabili, capaci di valorizzare l'immobile e rendere più comprensibile il valore dell'impianto al cliente finale.
Residenti
Strumenti e servizi per il benessere, la salute ed il comfort abitativo. Controllo dei singoli ambienti e consumi consultabili tramite Web App.
Strutture complesse
Servizi di pianificazione degli interventi con attenzione alla continuità dei servizi termici e sanitari.
UN SISTEMA INTEGRATO
Un edificio, molti impianti da coordinare.
Un’unica regia.
Impianti, dati e sistemi devono lavorare insieme. CEDAC102 BEMS integra e coordina le diverse tecnologie dell’edificio, trasformando i dati in controllo, efficienza e continuità operativa.
rinnovabili
e raffrescamento
BEMS
consumi
aria / VMC
Più efficienza nella gestione energetica.
Dati e prestazioni sempre sotto controllo.
Gestione coordinata degli ambienti.
Tecnologia e prestazioni misurabili nel tempo.
CEDAC102 Technical Division
Dalla prima analisi dell’edificio alla gestione nel tempo: un unico percorso tecnico-operativo per progettare, realizzare e monitorare l’intervento.
Sopralluoghi
Analisi iniziale dell’edificio, degli impianti e delle esigenze.
Studio di fattibilità
Analisi tecnico-economica delle soluzioni più adatte supportate da diagnosi energetiche.
Progettazione
Definizione del sistema impiantistico e della strategia energetica.
Incentivi Statali
Pratiche per l’ottenimento di incentivi di efficientamento energetico.
Realizzazione e installazione
Coordinamento operativo e realizzazione degli interventi previsti.
Collaudo
Verifica del corretto funzionamento e delle prestazioni del sistema.
Monitoraggio
Controllo continuo dei dati, dei consumi e dei parametri funzionali.
Formazione utenti
Supporto a gestori, manutentori e utenti nell’utilizzo del sistema.
SOLUZIONI INTEGRATE
Soluzioni impiantistiche a 360°
Progettiamo e integriamo tecnologie per l’efficienza energetica, il comfort, il controllo dei consumi e la gestione intelligente dell’edificio.
CLIMATIZZAZIONE
Riscaldamento e raffrescamento
Dalle centrali termiche fino agli impianti a pavimento delle singole unità, la miglior soluzione in base alle caratteristiche dell'edificio e agli obiettivi del committente.
SUPERVISIONE
CEDAC102 BEMS
Il sistema di gestione e supervisione che coordina impianti, consumi, parametri energetici e anomalie dell’edificio.
ENERGIA
Fonti rinnovabili
Fotovoltaico e solare termico integrati nel sistema energetico dell’edificio e nella strategia di riduzione dei consumi.
MISURAZIONE
Contabilizzazione
Misurazione e ripartizione dei consumi termici, elettrici e di acqua calda e fredda sanitaria, gestibili a livello individuale e centralizzato secondo i criteri previsti nel D.Lgs. 73/20 e s.m.i., con redazione delle Tabelle Millesimali UNI 10200.
QUALITÀ DELL’ARIA
Trattamento aria e VMC
Sistemi per il ricambio e il trattamento dell’aria con recupero energetico, controllo e integrazione con gli altri impianti.
Prima la simulazione, poi il progetto
Ogni intervento parte dall’analisi dell’edificio e delle sue reali esigenze.
CEDAC102 accompagna il cliente in un percorso tecnico strutturato,
dalla prima valutazione fino alla gestione nel tempo.
Simulazione preliminare senza impegno
Una prima valutazione tecnico/economica per comprendere esigenze, criticità e possibili scenari di intervento.
Progetto esecutivo
Definizione della soluzione tecnica, degli impianti e delle modalità operative.
Computo e importo lavori
Quantificazione delle attività, delle lavorazioni e dell’investimento previsto.
Compliance e incentivi
Gestione delle pratiche tecniche e fiscali per l’intervento con supporto all’accesso agli strumenti finanziari dei nostri Partner.
Cantiere e monitoraggio
Realizzazione dell’intervento, verifica delle prestazioni e controllo nel tempo.
La progettazione tecnologica include:
- Sopralluoghi e rilievi metrici
- Dimensionamento dei componenti idraulici ed elettrici (dalla generazione all’emissione - trattamento acqua - regolazione - contabilizzazione)
- Valutazione sistemi FER (Fotovoltaico / Solare Termico / Etc.)
- Verifica di conformità normativa in ambito impiantistico ed energetico
- Elaborati grafici
- Relazioni tecniche, computo metrico e computo metrico estimativo (CME)
Supporto al committente nella gestione delle pratiche tecniche e fiscali
Supporto al committente nella gestione delle pratiche tecniche e fiscali previste dalla vigente normativa legate all'intervento, tra cui:
- Diagnosi energetica preliminare, quando prevista
- Relazione energetica ai sensi della ex-Legge 10/91
- Attestato di Qualificazione Energetica (AQE)
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Pratiche D.M. 37/08
- Pratiche INAIL per il rilascio del libretto matricolare degli impianti termici
- Relazione tecnica UNI 10200
- Titoli abilitativi “CILA / SCIA / Permesso di Costruire” quando necessari
- Pratiche per detrazioni fiscali
Quando applicabili al progetto, possono essere gestite pratiche ENEA e GSE.
Dalla realizzazione alla verifica finale
La fase di cantiere comprende coordinamento della sicurezza, direzione lavori tecnica, coordinamento delle attività, verifica finale con as-built degli impianti realizzati, relazioni tecniche di fine lavori e monitoraggio da remoto.
CEDAC102 BEMS
Il cervello energetico dell’edificio
Un unico sistema per supervisionare impianti, consumi e parametri energetici.
CEDAC102 BEMS è il sistema proprietario di gestione dinamica che raccoglie i dati dell’edificio, li rende leggibili e permette di intervenire in modo più rapido, consapevole ed efficiente per una riduzione dei costi operativi fino al 10-15%.
Supervisione centralizzata
Un’unica interfaccia per controllare sistemi e impianti dell’edificio.
Dati sempre disponibili
Consumi, temperature e parametri funzionali consultabili in tempo reale.
Anomalie sotto controllo
Individuazione più rapida delle criticità e supporto alla gestione tecnica.
Efficienza nel tempo
Monitoraggio continuo per ottimizzare funzionamento, comfort e consumi.
GESTIONE E SUPERVISIONE
Web App per amministratori, gestori e manutentori
Tutte le informazioni dell’edificio in un unico ambiente: impianti, consumi, anomalie e report sempre consultabili.
Gestione impianto
Controllo completo di tutti gli impianti dell’edificio.
Consumi complessivi
Una panoramica chiara dei consumi energetici totali.
Rendimento centrale termica
Analisi delle prestazioni e dell’efficienza dell’impianto.
Ripartizione dei costi
Ripartizione equa e trasparente delle spese energetiche.
Anomalie di funzionamento
Notifiche immediate per intervenire tempestivamente.
Unità con consumi anomali
Individua e confronta rapidamente i consumi fuori norma.
Report automatici
Report programmati e personalizzabili sempre disponibili.
CONTROLLO OPERATIVO
Gestione intelligente e assistenza da remoto
Un sistema che coordina l’impianto in modo continuo e mette a disposizione
dei manutentori gli strumenti necessari per intervenire in modo più rapido ed efficace.
Una vera cabina di regia per l’edificio
Il nostro sistema di gestione intelligente supervisiona e ottimizza l’intero ecosistema climatico dell’edificio.
Dialoga direttamente con il generatore — pompe di calore o caldaie — modificandone i parametri di funzionamento in tempo reale per ridurre
gli sprechi.
Allo stesso tempo gestisce ogni singolo ambiente, coordinando pannelli radianti, radiatori, ventilconvettori, split e sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Il risultato?
La temperatura ideale e una migliore qualità dell’aria in ogni ambiente, con la massima efficienza energetica.
Interventi più rapidi, meno disagi
I manutentori possono accedere ai parametri dell’impianto e ricevere notifiche in caso di blocchi, consumi anomali o mancata comunicazione dei contatori.
Questo permette di individuare più rapidamente le criticità, supportando interventi tempestivi e riducendo i disagi per i residenti.
Le informazioni principali dell’impianto sono disponibili da remoto.
Molte verifiche possono essere effettuate prima dell’intervento.
I dati aiutano a individuare situazioni anomale prima che diventino critiche.
Un controllo continuo favorisce una gestione più tempestiva dell’impianto.
CEDAC102 · APP UTENTE
Centralizzato, ma con controllo individuale
Ogni utente ha il pieno controllo del comfort della propria casa e dei propri consumi. Attraverso la Web App può regolare gli ambienti, programmare il funzionamento dell’impianto e consultare i consumi reali, direttamente da smartphone.
Temperatura e comfort personale
Regola la temperatura e il livello di comfort desiderato in ogni singolo ambiente.
Fasce orarie e controllo quotidiano
Programma orari, temperature e modalità di funzionamento in base alle proprie abitudini.
Consumi reali sempre consultabili
Visualizza i propri consumi nel tempo e controlla l’andamento energetico.
Controllo da smartphone
Gestisce comfort, programmazione e consumi ovunque si trovi, attraverso la Web App.
Un unico punto di controllo.
La Web App rende disponibili all’utente le informazioni del proprio alloggio in modo semplice e immediato, integrando comfort, programmazione e consumi in un’unica interfaccia.
Dalla progettazione ai risultati.
Alcuni interventi che raccontano concretamente il nostro approccio: analisi, progettazione, realizzazione e gestione integrata.
CASO STUDIO
Riqualificazione centrale termica di un complesso residenziale in Piemonte
Intervento di riqualificazione energetica su un impianto termico centralizzato a servizio di tre plessi abitativi, per un totale di 78 unità immobiliari.
CASO STUDIO
Riqualificazione condominio da 10 unità abitative in Classe A4
Ristrutturazione con cambio d'uso per la realizzazione di 10 unità abitative, con l'obiettivo di ottenere massimo comfort, riduzione delle emissioni e maggiore valore immobiliare.
CASO STUDIO
Nuova costruzione condominio da 15 unità abitative - Classe A4
Nuovo complesso residenziale composto da 15 soluzioni abitative di ultima generazione, progettate per unire design, efficienza e riduzione dei costi di gestione.
CASO STUDIO
Nuova costruzione ville di lusso in Classe A4
Ville di lusso progettate per combinare design esclusivo, comfort smart ed elevata efficienza energetica in Classe A4.
Continuità, efficienza e affidabilità anche negli edifici più complessi
In RSA, strutture sanitarie e complessi ad alta intensità impiantistica,
ogni intervento deve garantire continuità operativa, comfort e sicurezza.
Progettiamo soluzioni efficienti e pianificate per ridurre al minimo
l’impatto sulle attività quotidiane della struttura.
Continuità di servizio
Garantiamo continuità di servizio e massima affidabilità
degli impianti, anche durante gli interventi.
Efficienza e pianificazione
Sfruttiamo le finestre orarie a bassa domanda
per ottimizzare consumi, prestazioni e tempi di intervento.
Interventi a basso impatto
Interveniamo anche nelle ore notturne, se necessario,
minimizzando l’impatto sulle attività della struttura.
Sfoglia alcune delle nostre soluzioni progettuali
Una selezione di tavole tecniche relative a interventi impiantistici progettati e realizzati da CEDAC102.
PARLIAMO DEL TUO PROGETTO
Tecnologia e competenze al servizio del tuo edificio.
Raccontaci le tue esigenze.
Valutiamo insieme la soluzione tecnica, energetica e gestionale più adatta.